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LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI

'LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI'
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LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI
Corso asincrono sempre disponibile. Impara a determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale.
50.00 € + IVA
  • Durata corso3 ore
  • Durata Iscrizione365 giorni
  • Corso perMaterie di specializzazione
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Cosa imparerai

Il docente, Geom. Morgan Zonca, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.

La partecipazione al corso prevede il rilascio di 3 CFP agli Architetti p.p.c.

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Contenuto del corso

INTRODUZIONE AL TEMA

LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO

Certificati ISO

Rics e Rev

Indicazione sui metodi di stima: come applicarli

Formule matematiche

Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare

DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO

Il prezzo e il valore

I comparabili

Analisi dei comparabili e comparabile certificato

Asking price: analisi e verifiche

Dati ed identificazioni

Fattori correttivi

DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA

Edilizia – Urbanistica – Catasto

MCA

DCT

Cost Approach

ESEMPI DI COMPARABILI

Docenti

Morgan Zonca

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